• アクセスはこちら
  • 面談予約はこちら
面談はこちら 無料相談受付中

0120-600-719 

24時間受付可能
土・日・祝日・夜間も相談可能!

不動産の名義が祖父のままだったケース

ご相談の状況

国立市にお住まいのお父様が亡くなったという事で、府中市にお住まいの息子さんからご相談をいただきました。

亡くなったお父様はかなりの不動産を所有していらした資産家でしたが、その不動産の中に祖父名義のままになっている土地がかなり含まれていることが判明したとのことで、大きな不安を抱えて事務所に相談にいらっしゃいました。

さかのぼって祖父からの相続をやらなければならないとなれば、相続人の範囲が広がるため、非常に苦労するのではないかと考えていらっしゃいました。

当事務所からのご提案&お手伝い

不動産の相続登記には登録免許税という手数料がかかるため、一度にすべての相続登記をせずに、必要に応じて登記をする方がいらっしゃいます。
とくに不動産を多数お持ちの資産家の方は登記手続きにも慣れていて、そのような扱いをされる場合があるのです。なお、相続登記は義務ではありませんので、このように登記を保留したとしても違法ではありません。

その反面、相続する際に相続人全員で遺産分割協議をしたのであれば、そこにすべての不動産を記載しないというこは通常考えにくく、このケースでも祖父の相続の際に作成した遺産分割協議書にはすべての不動産が記載されているのではないかとアドバイスさせていただきました。

結果

その後、自宅で遺産分割協議書を探していただいたところ、祖父の相続に際して作成いた遺産分割協議書、戸籍一式、印鑑証明書などが発見されました。

弊所にてお預かりして調査した結果、そのまま相続登記に利用できることが確認できましたので、無事に相続登記をさせていただきました。

遺産分割協議やそれに添付する印鑑証明書には、有効期限のようなものはありません。しかし、一般には印鑑証明書の有効期限は一律に3か月以内であると誤解されている方も多いです。ご自分だけでは判断せず、いちど専門家の意見を聞いていただきたいと思います。

相続・遺言の無料相談実施中!

相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。

当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

お問い合わせ番号は0120-600-719になります。

ご相談から解決までの流れについて詳しくはこちら>>

当事務所が選ばれる理由ついて詳しくはこちら>>

事務所紹介ついてはこちら>>

電話相談・テレビ電話相談相談にも対応!

当事務所では、ご自宅での電話相談やテレビ相談も行っております。

コロナウイルスの影響で外出を控えられていらっしゃる方や、事務所まで遠くて行きづらいという方も、是非お気軽にご相談ください。

この記事を担当した代表司法書士

多摩相続遺言相談室

代表司法書士

近藤 誠

保有資格

司法書士・簡裁訴訟代理認定司法書士

専門分野

遺言、家族信託、M&A、生前贈与、不動産有効活用等の生前対策

経歴

司法書士法人アコードの代表を勤める。20年を超える豊富な経験、相続の相談件数6000件以上の実績から相談者からの信頼も厚い。


専門家紹介はこちら
サポート料金

主な相続手続きのメニュー

ご相談が多い相続手続き一覧

相続手続きのご相談をご検討の皆様へ

ご自身で手続きを進めようとお考えの方も注意が必要です

  • こんなに大変! 戸籍取得をする方法 法律知識が必要で手間がかかる こちらをクリック
  • 注意が必要です!ご自身で取り組む場合 相続手続ワンストップサービス こちらをクリック
  • 相続に特化!当事務所の取り組み 当事務所が選ばれる理由 こちらをクリック

相続のご相談は当相談室にお任せください

  • たくさんの”ありがとう”をいただきました!ご相談者様の声
  • 実際にご依頼いただいたご相談をご紹介!当事務所の解決事例

よくご覧いただくコンテンツ一覧

  • ホーム
  • 選ばれる理由
  • 事務所紹介
  • 専門家紹介
  • 料金表
  • アクセス
  • 相談の流れ
  • 問い合わせ

お客様から声をいただきました!

お客様の声を大切にします
  • お客様の声1…

    相談前:まったく知識がなかったため、手続きや費用などが分からず不安でした。スムーズにやっていただき大変良かったです。

  • お客様の声1…

    コロナ禍ですべてお電話だけでの対応でしたが、特に問題も起こらず速やかに手続きを終了させていただき、感謝しています。

  • お客様の声1…

    相談してお願いすることができて本当に良かったです。ありがとうございました。

  • お客様の声9

お客様アンケート一覧についてはこちら
Contact
無料相談受付中!
PAGETOP